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11-08-2010 :
世邦魏理仕发布2010年第二季度亚洲房地产投资市场报告
亚洲房地产直接投资市场发展势头减弱
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2010年8月12日,北京 -- 2010年上半年亚洲房地产投资市场持续平稳地好转,房地产直接投资额年度同比上涨136%,估计上半年投资额达到300亿美元。尽管按年度计算,几乎每个亚洲市场的交易活动都大幅上涨,但在第二季度,投资额却季度环比下降了22%,因为亚洲多国政府都实施了旨在遏制投机行为的各种措施,投资者因而变得更为谨慎。根据世邦魏理仕发布的2010年上半年亚洲投资市场分析报告,第二季度,对全球经济复苏脆弱性的担忧以及欧元区债务危机也同样对投资者的信心造成了负面影响。
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04-08-2010 :
两岸地产投资充满新机遇
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2010年8月4日,北京 —— 世邦魏理仕台湾分公司、理律法律事务所、普华国际财务顾问公司等三家来自台湾的专业顾问团队,于今日在北京共同举办“两岸产业与地产投资新机遇”研讨会。此次活动旨在促进两岸交流,并为大陆投资人揭开台湾市场的神秘面纱。世邦魏理仕台湾分公司董事总经理云惟鸿先生、理律法律事务所合伙律师王宝玲小姐及普华国际财务顾问公司执行董事游明德先生,将分别就其在地产、法律和财务等专业领域进行深入的分析与探讨。此外,本次研讨会邀请花旗环球证券台湾区研究部主管谷月涵先生作为贵宾致词,鼓励企业来台投资,同时还邀请台湾经济部投资业务处代表,为与会者介绍台湾当前的投资环境及陆资来台投资政策。
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29-07-2010 :
白礼霆先生获评RFP杂志“行业领袖”
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2010年7月29日,北京 -- 世邦魏理仕(CB Richard Ellis)欣然宣布,公司亚太区首席执行官兼董事长白礼霆(Rob Blain)先生在《房地产设施项目》(RFP)杂志“2010年度杰出行业人物”奖项评选中获颁最高荣誉“行业领袖”称号。该奖项旨在对整个亚太地区房地产行业专业人士所做出的贡献进行表彰。RFP杂志是建筑环境行业的专业杂志,为亚洲顶级品牌之一。
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27-07-2010 :
商业物业租金平稳上涨,高档住宅价升量跌
世邦魏理仕2010年2季度重庆房地产市场回顾及下半年展望
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2010年7月27日,北京 – 2010年第二季度重庆房地产市场整体表现较为平稳。主要体现在重庆市房地产开发建设状况良好,房地产开发投资平稳增长。根据官方数据,1-5月,重庆市共完成房地产开发投资465.02亿元,较1-4月提高3.8个百分点。根据世邦魏理仕的统计显示,2010年第二季度重庆优质办公楼及优质零售物业的租金均平稳上涨。而随着国家房地产市场调控政策效应逐步显现,第二季度重庆高档住宅市场表现不太活跃,成交量及供应量均有所萎缩,但是价格和租金依然稳步攀升,表现出市场对高品质物业的需求和信心。
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19-05-2010 :
世邦魏理仕发布专题研究报告: 北京CBD东扩区域物业市场之未来
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2010年5月19日,北京 – 经过多年的开发,北京CBD 中心区域的大规模建设已接近尾声。截至2009年底,CBD中心区域已完成其规划建设规模约80%的建设量。与此同时,CBD区域进行扩展已成必然,而东扩也逐渐成为北京房地产市场的热门话题。近期,世邦魏理仕发布了一份题为《北京CBD东扩区域物业市场之未来》的专题研究报告。基于世邦魏理仕在CBD前期开发建设的10余年中积累的丰富的市场数据,该研究报告试图探究CBD物业市场的需求主体和发展规律,并在此基础上结合政府的产业发展规划,为随后对未来市场需求演变进行的预测提供有价值的参考。报告最后还对CBD东扩区域物业市场的发展提出了自己的观点。
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12-05-2010 :
商业物业开始放量,住宅市场面临调整
世邦魏理仕2010年1季度重庆房地产市场回顾及全年展望
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2010年5月12日,重庆 - 延续2009年下半年重庆房地产市场快速攀升的强劲势头,2010年第一季度重庆房地产表现出持续增涨的良好开端。这突出表现在开发商加快开发放量速度、房地产投资增长迅猛方面。根据官方数据,第一季度重庆地产开发投资达118.93亿元,同比增长17.9%。同时,世邦魏理仕的统计显示,重庆优质写字楼及优质零售物业市场2010年预计新增供应量将创近年新高,且新入市产品定位明显提高,这将推动优质写字楼及优质零售物业市场进入新一轮的升级。但由于近期中央政府密集出台的房地产调控政策,预计重庆住宅市场在短期内成交量会有所波动,观望情绪将重新抬头。
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06-05-2010 :
世邦魏理仕任命中国区首席运营官
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2010年5月6日,北京 - 世邦魏理仕今日宣布,任命金勇先生为中国区首席运营官。任命金勇先生担任该项新设职位体现了世邦魏理仕在优化其中国区公司组织构架方面持续不断的努力,同时也彰显了公司致力于构建可持续型业务发展平台,以促进公司在中国房地产业高速发展时期实现业务迅猛发展的承诺。
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28-04-2010 :
商用推陈出新,住宅面临调整
世邦魏理仕2010年1季度成都房地产市场回顾及全年展望
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2010年4月28日,北京 - 在经历了2009年以住宅为代表的房地产市场快速回暖后,2010年1季度成都市场延续了去年以来的快速发展势头。这突出表现为开发商正在加快开发速度,房地产投资快速增长。截至目前官方统计数据显示,今年前两个月成都房地产投资达到人民币113亿元,同比增长42.2%。与之相对应,世邦魏理仕预计今年的写字楼和零售商业物业供应将创近年来的新高,而且新增项目多为品质较高的新一代的产品。这将推动成都市场在今年进入一个升级换代、推陈出新之年。但随着近期中央政府密集出台的房地产调控政策,预计未来成都住宅市场短期内成交量会有所波动,观望情绪可能重新抬头。
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23-02-2010 :
世邦魏理仕连续四年荣获“IAOP全球外包100强”
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2010年2月23日 北京 ―― 世邦魏理仕荣获了外包专业化国际联合会(IAOP)评选的2010年度“全球外包100强”企业, 这已是世邦魏理仕连续第四年获得该奖项。该榜单涵盖了全球范围内所有行业的最佳外包供应商,且由外包专业化国际联合会(IAOP)组织的独立评审小组根据收到的参评申请进行评选产生的。
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04-02-2010 :
世邦魏理仕发布2009年亚洲房地产投资市场报告
下半年强劲反弹,直接投资额同比猛增56%
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2010年2月4日,北京 ―― 在经历了年初的艰难开端后,亚洲房地产投资市场在2009年下半年表现出了强劲的复苏态势。投资额在第一季度触底后迅速回升,这得益于由产权投资市场的强劲反弹、持续维持在低水平的融资成本以及各主要市场中物业价格水平的渐趋稳定所带来的投资者信心的逐步增强。2009年下半年,亚洲房地产直接投资额同比猛增了56%,预计达到250亿美元。但是,根据世邦魏理仕2009年下半年的亚洲投资市场观察报告,亚洲2009年的总交易量比去年仍降低了22%。
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27-01-2010 :
世邦魏理仕2009年重庆房地产市场回顾及对2010年的展望
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2010年1月27日,重庆 —— 在经历了2008年的自然灾难和全球金融危机的影响后,重庆经济在2009年总体上保持稳步增长。根据重庆市统计局已公布的信息,前三季度GDP同比增长13.4%,高出全国平均5.7个百分点。对西南地区巨大的区域市场辐射作用使重庆的社会商品零售总额在今年前三季度同比增长18.3%。与沿海地区出口遇冷形成对比,部分行业巨头向西部转移生产带动了成都出口的快速增长,1至11月出口增长60.3%。固定资产投资前三季度为3317.89亿元,同比增长34.5%,其中房地产投资764.99亿元,同比增长20.3%。
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12-01-2010 :
2009年广州深圳房地产市场回顾
物业销售再现繁荣,租赁市场平稳筑底
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2010年1月12日,广州 - 2009年,尽管外围经济在金融风暴的肆虐下举步维艰,中国经济却依然成功地保持增长,只是步伐稍微放缓,而国内的房地产市场更是绝处逢生。早前国家为应对金融危机推出了一揽子经济刺激政策,房地产成为率先受益的行业之一。由于流动性充裕及短期性救市措施的实施激发了物业购置需求,广州深圳两地的房地产销售市场迅速回升,销售量及价格明显上涨,重现一片繁荣景象。相比之下,与实体经济联系较为紧密的租赁市场则表现相对平稳:优质办公楼租金下滑逐季放缓,底部渐现;主要购物中心的空置率保持低位,租金稳中有升;工业厂房和物流设施租金受出口减少的拖累略有回落。
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22-12-2009 :
危机影响渐弱,市场期待升级
世邦魏理仕2009年成都房地产市场回顾及对2010年的展望
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2009年12月22日,成都 —— 在经历了2008年的自然灾难和全球金融危机的影响后,成都经济在2009年总体上保持稳步增长。根据成都市统计局已公布的信息,前三季度GDP同比增长14.2%,高出全国平均6.5个百分点。对西南地区巨大的区域市场辐射作用使成都的社会商品零售总额在今年1至11月同比增长19.9%。与沿海地区出口遇冷形成对比,部分行业巨头向西部转移生产带动了成都出口的快速增长,1至11月出口增长60.3%。同期合同外资和实际外资分别增长80.5%和10.0%。而固定资产投资在基础设施建设和震后重建等因素的刺激下也增长明显,1至11月同比增长24.1%。其中,房地产开发投资在上半年虽然为负增长,但市场的快速回暖推动了其增长率在下半年止跌回升,1至11月同比增长4.6%。
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10-12-2009 :
推动两岸交流 共赢地产机遇
世邦魏理仕举办“两岸房地产投资新机遇”论坛
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2009年12月10日,上海 —— 世邦魏理仕今天在上海举办了“两岸房地产投资新机遇”论坛,旨在推动两岸交流、共赢地产机遇。目前,两岸政策日趋开放,台资投资房地产政策逐渐放宽,此次活动将分析时势,进一步促进两地房地产业内交流,推动双向投资,合作共赢。世邦魏理仕中国区资深董事总经理祝惇若先生、台湾分公司董事总经理云惟鸿先生和中国区投资物业部资深董事陈麒旭先生与行业专家就相关问题进行了深入的分析和探讨。
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12-11-2009 :
租金降幅进一步趋缓,亚洲办公楼市场持续复苏
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2009年11月12日,北京 —— 2009年第三季度亚洲办公楼市场的下滑趋于稳定,亚洲就业市场好转,总体上已显现出办公楼市场已接近底部的明朗迹象。随着经济状况的改善,出口贸易行业以外的企业开始扩大人员编制,金融机构也开始招募员工开展高利润率的业务。在亚洲的发达经济体中,日本、韩国和香港地区均报告其失业率自2008年9月雷曼兄弟公司破产后首次出现下降。历史上,办公楼空置率一直紧随失业率变化趋势。第三季度亚洲城市办公楼的总体空置率依然保持在12.5%的水平,与上一季度持平,但是东京、香港、北京、首尔和一些东南亚城市的空置面积均录得了小幅下降
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09-11-2009 :
市场信心加强,第三季度亚洲房地产投资市场进一步提升
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2009年11月09日,北京 —— 2009年第三季度,亚洲房地产投资市场持续保持上升态势,这得益于资本价值的总体稳定、市场信心的加强以及买卖价差的缩小,尤其是优质地段可增进收益型资产买卖价差的缩小。亚洲的房地产直接投资环比大幅增长25%,预计达到91亿美元 。在总投资额中,香港占比重最高,达到36%,其次分别为中国、韩国和台湾地区。但是,2009年前九个月的总体交易额依然较低。根据《世邦魏理仕2009年第三季度亚洲投资市场回顾报告》提供的数据,总体交易额比去年同期下降了49%。
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27-10-2009 :
世邦魏理仕推出首期 《世邦魏理仕中国物业跟踪指数》
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2009年10月27日,北京 ——世邦魏理仕近日推出了反映中国物业市场租金及售价变化的月度指标——世邦魏理仕中国物业跟踪指数(CBRE CPTI)。该指数涵盖15个一线及二线城市,包括北京、上海、广州、深圳、天津、大连、沈阳、青岛、南京、杭州、宁波、成都、重庆、西安以及武汉。此举旨在通过对中国各类物业市场租金及售价指数变化情况进行深入而及时的跟踪,分析国内地产发展的主要驱动力并描述其发展脉络及市场走势
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21-10-2009 :
高档住宅市场持续升温
世邦魏理仕发布2009年第三季度中国房地产市场报告
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2009年10月21日,北京—— 三季度,中国的高档住宅市场继续保持上升态势,所有十五个城市均录得售价上涨,尽管在部分城市由于成交量下跌售价涨幅开始趋缓。房价的继续上扬也支撑了各大城市高档住宅租赁市场的反弹。与此同时,中国的优质办公楼市场依然在承受全球经济走低的冲击,尤其是在那些以外资企业为主要用户且面临过量供应压力的城市。本季度优质零售物业市场在主要城市的表现各有不同,而物流设施的租金则整体略有下滑或保持平稳。
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31-08-2009 :
2009年上半年亚洲房地产投资信托基金强劲反弹,但挑战仍然存在
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2009年8月31日,北京 —— 由于全球资本市场的情况转好以及政府向银行系统注资后银行贷款可供量的增加,亚洲房地产投资信托基金(REITs)在2009年上半年强劲反弹。根据世邦魏理仕的相关评估,亚洲房地产投资信托基金的市场总值上升了14.3%,其中日本房地产投资信托基金(J-REITs)加权平均值增长了14.7%,而新加坡房地产投资信托基金(S-REITs)加权平均值则增长了16.2%。
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27-08-2009 :
任命威廉•康坎农执掌跨国公司服务部,继续推进营收多元化
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2009年8月27日,北京 —— 世邦魏理仕(CBRE)近日宣布任命威廉•康坎农(William Concannon)为跨国公司服务部(GCS)总裁。康坎农先生将继续推动跨国公司服务部在全球的强劲增长,该项业务有力地巩固了公司营收多元化的战略。他接替迈克•拉菲特 (Mike Lafitte)担任这一职位,后者已被任命为世邦魏理仕美洲区总裁。
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13-08-2009 :
亚洲办公楼市场开始趋于稳定, 企业对支出仍持谨慎态度
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2009年8月13日, 北京 —— 2009年第二季度,亚洲办公楼市场表现出趋于稳定的迹象,但企业仍然专注于降低成本、紧缩房地产支出。尽管如此,随着宏观经济环境在一定程度上趋于平稳,办公空间需求进一步降低的压力已经开始减缓。在中国,这种需求开始恢复,并有所改善。在大多数亚洲城市,负净吸纳面积出现小幅减少,对办公空间的需求出现温和上升。亚洲城市的总体空置率较上一季度环比上涨60个基点,在第二季度达12.5%,但增长速度相比上一季度的120个基点有所放缓。
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12-08-2009 :
历经第一季度的沉寂,亚洲投资市场第二季度重现活力
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2009年8月12日,北京 —— 亚洲物业投资市场在经历了2009年年初的低迷之后,在今年第二季度表现活跃,房地产直接投资额较第一季度增长了41%。举债投资者迫于短期债务的压力只得按当前价格清理资产,使得投资周转率在一定程度上有所提高。尽管第二季度的市场状况有所改善,但2009年上半年的交易额较之2008年同期依然出现了大幅下滑。根据《世邦魏理仕亚洲投资市场观察》提供的数据,2009年上半年的交易额约为124亿美元 ,同比下降了58%。
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10-08-2009 :
世邦魏理仕北京分公司荣获USGBC国际绿色建筑认证金奖
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2009年8月10日,北京 —— 世邦魏理仕今日宣布其北京分公司荣获美国绿色建筑委员会(USGBC)颁发的“国际绿色建筑认证金奖(LEED Gold Rating)”。到目前为止,在中国仅有32个项目被授予了国际绿色建筑项目认证(其中16个为商业室内设计),该荣誉是世邦魏理仕在亚洲区推进可持续性发展战略进程中的一个重要里程碑。同时,也显示了世邦魏理仕在亚洲区致力于持续建立环境管理领先地位的承诺。
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09-07-2009 :
2009 年第二季度中国房地产市场报告
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2009年7月9日,北京—— 2009 年二季度,中国住宅销售市场的复苏有力推升了高档住宅的售价和成交量。然而,高档住宅及优质写字楼租赁市场继续受跨国企业预算缩减的影响。尽管降幅趋缓,大多数城市的写字楼租金依旧下跌。优质零售物业市场表现平稳,除了华北地区市场表现各异。工业地价止跌企稳,租金有平有跌。
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08-07-2009 :
世邦魏理仕:2009年上半年重庆房地产市场回顾及下半年展望
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2009年7月8日,重庆—— 经过去年一年的市场盘整,今年上半年重庆房地产市场踏着与重庆宏观经济相同的步调逐渐好转。今年1月,重庆GDP增长仅为2.3%,而1-5月,增长幅度则已恢复至11.3%。基于重庆经济主要依靠内需,对出口依赖有限的宏观背景,凭借国家和地方投资增长、汽车摩托车行业、城乡消费增长等方面拉动,据政府预计全市上半年GDP增长将超过12%,全年增长有望达到14%。同期,重庆房地产市场在经历了去年的下跌后,也走出了一波稳健上扬的行情。
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07-07-2009 :
2009年上半年北京优质物业市场回顾及展望
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一.优质写字楼市场
1. 市场供应减少,整体吸纳不足
2009年上半年,受全球金融危机影响,北京优质写字楼租赁市场表现低靡,市场供应量减少,需求下滑,租金下降。部份在建项目在当前市场环境下,不急于落成投向市场。今年前六个月,北京优质写字楼市场只有三个项目落成,提供17.2万平方米写字楼面积,较上年同期供应量相比下降70%;同期,市场吸纳量为16.8万平方米,较上年度同期的34万平方米下降了近51%。截至到2009年6月,北京优质写字楼供应面积为729.3万平方米,在上半年新增供应减少的同时,市场需求也呈下降趋势,而整体空置率则走高,当前北京优质写字楼市场整体空置率为23%,较去年同期上升了3.4个百分点。需求下降直接导致写字楼租金走低,到本季度末,北京优质写字楼平均租金报价为每月每平方米192.5元,比去年同期下降幅度达9%。市场吸纳量减少,租金下降,空置率在高位运行,2009年上半年写字楼市场整体处于调整期。
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01-07-2009 :
世邦魏理仕成都房地产市场2009年上半年回顾及下半年展望
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2009年7月1日,成都——回顾2009年上半年,成都经济在全球金融危机的大背景下仍然保持了较快的增长。据统计数据显示,今年一季度成都GDP增速为12.3%,明显超过6.1%的全国平均水平。这种增长主要来自三方面的支持:一、成都经济不依赖于出口因而受外部因素影响较小;二、以基础设施为代表的固定资产投资增长明显;三、以电子信息产品制造业、石油化工工业、食品饮料及烟草工业为代表的几大产业保持平稳增长。预计2009年下半年成都经济增长将延续上半年的发展趋势。
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14-05-2009 :
亚洲物业投资历经一季度趋缓,开始显现积极态势
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2009年5月14日,北京 —— 近日,世邦魏理仕发布了最新的《2009年第一季度亚洲物业投资市场表现》报告。报告中提到,由于投资者风险承受力仍较为薄弱以及买卖双方期望值之间存在的差距,持续阻碍了投资行为,进而导致亚洲物业投资市场在2009年第一季度销售业绩同比下滑了83%。然而,3月份以来,随着经济下滑速度趋缓,在亚洲几个主要市场,投资者的投资意向显著提高。
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16-04-2009 :
广州市番禺区政府与世邦魏理仕签订战略合作备忘录
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2009年4月16日,广州 - 广州市番禺区政府与世邦魏理仕广州分公司共同宣布签订战略合作备忘录。世邦魏理仕作为广州市番禺区招商办公室的战略性合作伙伴,将整合双方的资源优势,为番禺区内各类服务业项目,特别是房地产项目的招商引资制定高标准的发展方向,有效落实及跟进相关项目的咨询、招商、运营及管理工作。
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01-04-2009 :
世邦魏理仕发布成渝城市群及其房地产市场报告
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2009年4月1日,成都-今天,世邦魏理仕发布了关于成渝城市群及其房地产市场发展态势的报告—《成渝城市群:向西部地区的核心转变》。这是继2008年推出关于珠三角、长三角和环渤海城市群的报告后,世邦魏理仕发布的第四份关于中国城市群的专题报告。该份报告主要向来自海外的投资者介绍成渝城市群的发展以及房地产市场的现状和趋势。
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23-03-2009 :
2009年第一季度中国房地产市场表现
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2009年3月23日,北京 —— 随着全球经济态势的进一步动荡,2009年第一季度中国房地产市场呈现疲软势态。许多企业,尤其是跨国公司由于面临财务困境而纷纷降低企业运营成本以及外籍人士住房津贴,这导致了中国写字楼市场和住宅租赁市场的低迷趋势。住宅销售市场也因为开发商相继的打折促销活动而出现了负增长。然而,由于正逢农历新年的消费旺季,零售物业市场表现相对好于其他房地产板块。工业物业市场也受到进出口行业下滑以及大型制造业紧缩开支的影响。
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18-03-2009 :
以卓越赢得信赖 世邦魏理仕成为诺基亚全球独家房地产顾问
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2009年3月18日 ,北京 — 世邦魏理仕(纽约证券交易所代码:CBG)近日宣布被全球最大的手机制造商诺基亚公司(纽约证券交易所代码:NOK)委任为全球独家房地产战略顾问,这是近年来世邦魏理仕赢得的最重要的全球性企业房地产外包合同之一。世邦魏理仕提供的服务包括交易管理、经纪业务和租赁管理。这项协议涵盖诺基亚近186万平方米(约2000万平方英尺)的全球资产组合,其中包括遍及欧洲、中东、非洲、亚洲和北美洲60个国家、总计超过380项的物业。
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03-03-2009 :
盈石联手世邦魏理仕,倾力打造顶尖一站式时尚购物基地
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2009年3月3日, 上海 — 今天,世邦魏理仕宣布被盈石资产管理有限公司委任为上海(Channel One)调频壹购物中心的招商顾问。Channel One 调频壹由盈石资产管理有限公司经营管理。公司成立于2008年,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业且全面的商业资产增值服务。此次和世邦魏理仕的合作,盈石资产管理有限公司再次验证了其现代管理理念—以准确的品牌定位,有效聚集人气从而创造商机。本次强强联手,意在营造一个能够吸引、且颇受消费者青睐的商业氛围,协力打造上海顶尖一站式时尚购物基地。
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17-02-2009 :
世邦魏理仕委任大中华区购物中心管理执行董事
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2009年2月17日,北京 -- 世邦魏理仕欣然宣布委任金庆国先生为大中华区购物中心管理部执行董事。购物中心管理部隶属于资产服务部,是世邦魏理仕在大中华区新近建立的专门服务。金先生将常驻上海,负责该专业服务在大中华区内的业务拓展及日常运营,包括制定业务发展的战略方向、实施并运营委托项目。
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19-12-2008 :
世邦魏理仕荣任环球金融中心物业管理公司
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2008年12月18日 北京 -- 今天, 香港恒基兆业地产有限公司宣布正式任命世邦魏理仕为其旗下项目 – 北京环球金融中心(World Financial Center •Beijing, 以下简称WFC)的物业管理公司。 双方在位于财富中心的项目展示厅正式签署合作协议。 恒基兆业地产有限公司集团租务部高级管业经理陈志强先生、恒基(中国)投资有限公司北京销售及租务总监陈裕就先生、世邦魏理仕大中华区资产服务部执行董事朱显明先生及世邦魏理仕北京分公司董事总经理尹宝军先生, 参加了签约仪式并致辞。
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20-11-2008 :
全球战略性市场商铺租金依然看涨
世邦魏理仕发布全球商铺租金调查报告
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2008年11月20日 北京——世邦魏理仕最新发布的《全球商铺租金调查报告》 指出,零售商正日益看重全球部分主要的时尚之都,从而将这些城市的商铺租金推高,使其成为全球租金最昂贵的城市。某些较小和二级商业城市的零售业依然保持着强劲的增长势头,堪与香港、伦敦和洛杉矶等全球时尚之都平起平坐,共同入选该报告商铺租金增长最快地区前25名的榜单,同时部分城市跻身全球最昂贵的商铺租金排名。
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17-11-2008 :
世邦魏理仕任命跨国公司服务部中国区董事
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2008年11月17日 北京——今天,世邦魏理仕欣然宣布委任魏曼特(Helmut Weih)先生为其跨国公司服务部中国区董事。魏曼特先生将长驻上海,将监管该专门服务在中国的发展,负责重点客户的领导和管理以及国内业务平台的建设。作为世邦魏理仕在大中华区强化业务能力的战略布局中的重要一环,此举将更好地满足国内市场企业承租客户不断增长的更为精深的服务需求。
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12-08-2008 :
亚洲房地产投资市场总体平缓
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2008年8月12日 北京—— 世邦魏理仕近日发布了2008年第二季度亚太区投资市场报告。该报告表明,受坚实的市场基础的支撑,业主依然不愿降低报价以迎合购买者的期望,亚洲主要房地产市场买卖差价出现不断拉大的局面。
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30-06-2008 :
世邦魏理仕成立沈阳分公司 进一步加强大中华区服务能力
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2008年6月26日 北京——今天,世邦魏理仕宣布在辽宁省沈阳市增设新的办事机构,成立沈阳分公司。至此,世邦魏理仕在大中华区的核心分公司增至15家。沈阳分公司的成立将进一步推进世邦魏理仕在快速发展的华北以及大中华区的扩展战略。新成立的沈阳分公司将使世邦魏理仕能更好地满足本地和国际开发商、投资商和租户在中国的地产服务需求。
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23-06-2008 :
世邦魏理仕联手万科集团成立合资公司
在华提供高品质的住宅物业管理服务
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2008年6月23日 北京 -- 今天,全球最大的地产服务提供商世邦魏理仕携手中国最大的住宅开发商万科集团共同宣布,双方将成立合资公司在中国提供高品质的物业管理服务。本次合作实现了双方优势的强强联合,即强大的本土市场知识与专长和全球最佳实践的完美结合,同时也开创了中国房地产行业一种新型的商业模式。世邦魏理仕亚太区主席兼首席执行官白礼霆、世邦魏理仕大中华区总裁兼首席执行官蒲敬思、世邦魏理仕大中华区资产服务部执行董事朱显明,以及万科集团总裁郁亮、万科集团执行副总裁解冻、万科集团副总裁许国鸿出席了今天在深圳举行的签字仪式。
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30-05-2008 :
世邦魏理仕发布《全球市场租金》调查报告:
伦敦最贵,增长最快当属胡志明市
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2008年5月30日 北京——世邦魏理仕公司近日发布《全球市场租金》调查,报告显示,伦敦西区再度蝉联全球最贵的写字楼市场榜首,同时增长迅速的莫斯科跃升至第二位。东京内中心五大行政区、印度孟买的Nariman Point,以及东京外中心五大行政区淡出全球租金最昂贵的五大市场。该报告为世邦魏理仕研究部的研究成果,每半年发布一次,汇总了截至2008年3月31日的过去12个月中租金最贵及租金增长最快的全球市场跟踪调查的结果。
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19-05-2008 :
香港房地产市场稳中求升
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2008 年 5 月 19 日 北京 ― 受本地持续高涨的需求、中国经济的强劲增长以及亚洲地区之间不断发展的贸易联系等因素的推动,尽管面临全球经济增长速度缓慢的挑战,2008年第一季度香港及其他亚洲经济体系的经济增长势头依然保持强劲。虽然全球信贷危机还未对香港经济造成重大影响,但股票市场的波动已经对房地产市场及投资气氛造成一些影响。
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13-05-2008 :
2007年巅峰过后投资热潮渐趋平缓 核心投资者在众多市场依旧活跃
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2008年5月13日 北京 ―― 世邦魏理仕近日发布«2008年第一季度亚洲房地产投资报告»。受全球信贷危机、资本市场动荡和全球经济增长趋缓等因素的影响,2008年第一季度的亚洲房地产投资市场显露出不确定的特点。由于持续的信贷紧缩,一些以投机为主要目的的投资者纷纷退出了本地区的投资市场,但在很多市场上,核心及超核心投资者依然非常活跃。由于该地区强健的经济基础和积极的长期发展前景,以及在很多商业地产市场中具有供求合理的动态平衡性,尽管某些市场上一些投资者采取了“等待观望”的策略,但具有经济实力的投资者依然对投资市场的前景保持乐观。总体看来,亚洲的主要地产市场具有一定的差别性,虽然投资业务的总量依然可观,但投资活动在经历了2007年的高峰后在一些城市逐渐放缓。
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07-05-2008 :
供应持续紧缺,优质写字楼租金面临上扬压力
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2008年5月7日 北京 – 2008年第一季度,大多数亚洲写字楼市场继续呈现出供应紧张的态势,从而延续了租金上扬的压力。根据世邦魏理仕研究部的统计,《亚洲写字楼市场报告》(Asia Office Market Flash)季刊中所涵盖的16座城市中,大部分地区的空置率都连续四个季度以上维持在5%以下,而在2008年的剩余时间内,新增供应量仍将十分有限。这些城市包括东京、香港和新加坡等区域性的金融中心、印度的一级城市,以及东南亚的马尼拉和胡志明市。尽管全球经济前景存在越来越多的不确定因素,但由于相信亚洲经济的表现将超过美国和欧洲,企业在亚洲多数地区仍在持续扩租,商业前景依旧十分乐观。
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29-04-2008 :
中国房地产市场继续上扬,股市保持观望
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2008年4月29日 北京 — 世邦魏理仕近日宣布了“中国房地产市场2008年第一季度研究报告”,对区内主要市场进行了回顾与分析。尽管受2007年末中国政府对房地产市场进一步宏观经济调控的影响,中国房地产市场在2008年第一季度继续走强。由于主要城市的跨国企业和大型本土企业不断扩充和升级,高质量的新增供应被很快吸纳。虽然投资者必须对离岸产权结构更为谨慎,但物业投资市场仍然保持健康状态。然而,开发商们行事谨慎,众多开发商基于近期股市的起伏延迟了其在中国大陆和香港的上市进程。
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10-04-2008 :
世邦魏理仕再度入选《商业周刊》50强
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2008年4月10日 北京 — 近日,世邦魏理仕连续第二年被评为《商业周刊》50强企业,获得代表同行业内最佳公司的荣誉。《商业周刊》甄选出标准普尔500强10个行业中表现最好的前50名企业。今年世邦魏理仕连升五名,由去年的第16位跃升至第11位。
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21-02-2008 :
世邦魏理仕发布2007年财报:营收增长50%,达60亿美元
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2008年2月21日 北京–世邦魏理仕(纽约证券交易所代码:CBG)近日宣布,公司2007年营业收入增长49.7%,达到60亿美元;每股收益增长23.0%,摊薄后收益达1.66美元。公司全年营收增长和每股收益增长同创历史新高。2007年第四季度,公司营业收入同比2006年第四季度增长30.4%,达到18亿美元;每股摊薄收益也出现微增,达到0.54美元。扣除一次性费用,2007全年每股摊薄收益达2.11美元,同比增长42.6%;2007年第四季度每股摊薄收益达0.63美元,相比2006年第四季度增长10.5%。
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02-02-2008 :
亚洲写字楼市场2007年第四季回顾
整体需求旺盛,中央商务区持续活跃
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2008年2月2日 北京- 近日,世邦魏理仕环球研究部发布“2007年第4季度亚洲写字楼市场研究报告”。根据报告,在2007年第四季度,亚洲写字楼市场保持积极的发展势头。亚洲许多地区的优质写字楼空置率依然非常低,香港、新加坡、东京、首尔、胡志明市、马尼拉、班加罗尔、孟买、新德里等地主要CBD (Central Business District, 中央商务区) 区内写字楼的空置率则更低,徘徊在4%左右。在优质地段,强劲需求加上紧俏供应继续推动优质写字楼租金上涨,在新加坡和新德里租金季度环比涨幅都超过了15%。
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07-12-2007 :
亚洲写字楼总体需求保持强劲
CBD 核心区甲级写字楼供给持续偏紧
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2007年12月7日 北京 – 2007年第三季度,亚洲写字楼市场总体发展态势良好。在香港、新加坡和胡志明市,中央商务区(CBD)地段甲级写字楼供给依旧偏紧,空置率保持在5%左右甚至更低。由于拓展当地业务以及一些非金融业租户在亚洲市场的急剧扩张,亚洲主要商业中心写字楼物业的总体需求依旧保持强劲。值得注意的是,菲律宾和新加坡写字楼租金季度环比增长了15%,位居亚洲写字楼市场榜首。
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05-12-2007 :
世邦魏理仕蓄势待发 大中华区更上层楼
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2007年12月5日 北京-世邦魏理仕近日在北京和上海分别召开了媒体见面会,描述了其在大中华区将于2008年推行的业务发展战略。遵循此核心战略,世邦魏理仕同时宣布了数项重要人事任命及新的业务线的成立。大中华区地产环境竞争日趋激烈,此一系列举措将使公司占据有利位置,得以更好地满足客户需求。
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12-09-2007 :
2007年第二季度亚洲地区保持强劲需求势头 租金涨幅放缓
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2007年9月12日 北京–2007年第二季度,亚洲各大办公楼市场上的需求仍然保持强劲势头,需求量超过了偏紧的楼盘供应量以及不断上涨的租金。但在一些区域性商业中心,由于潜在租户已开始对过去几年中租金的快速上涨产生了抵触情绪,所以租金的涨幅放缓。另外,越来越多的公司开始转向二级商业区寻求更为经济的办公楼。随着中国市场上跨国公司巨大且持续的需求,在中短期内办公楼将保持峰值供应,中国一些主要城市的租金也将保持稳定水平。印度的情况则大不相同,随着各大中央商务区持续性的供应紧张,租金被进一步推高。
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10-09-2007 :
2007年上半年亚洲房地产投资表现活跃
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2007年9月10日 北京- 近日,世邦魏理仕发布2007年上半年亚洲房地产投资研究报告。据此研究,日本和新加坡表现出强烈的购买兴趣,两国大批交易的集体投资额占据整个区域总量的一半以上。国际机构和房地产投资信托基金持续出现抢购热潮,他们在整个区域内始终表现活跃。本季度十大投资交易总计达69亿美元,其中稳妥资本日本(Secured Capital Japan)投资公司和瑞信房地产私人股本部以超出1600亿日元的高价收购工业物业投资组合,位居榜首。
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30-08-2007 :
亚洲零售商持续扩张 促进商铺物业需求
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2007年8月30日 北京–根据世邦魏理仕的研究报告,2007年第二季度,本地和国际零售商在亚洲主要城市持续扩张。受不断增长的顾客流量和旅游消费的驱动,中国一线城市、菲律宾和印度的开发商非常渴望建立一流的购物中心。曼谷则是一个例外,当地市场持续低迷,需求滞缓。
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31-07-2007 :
大量扩张及跨国公司需求拉高 成都写字楼市场租金和价格继续上涨
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2007年7月31日 北京–过去几年中,成都的经济保持了强劲的持续增长,在2000至2006年期间,年国内生产总值平均增长率达到15.5%,主要源于当地商业、金融和工业部门、本地强大的技术和研发能力以及中国股市牛市等因素的共同带动。随着经济蓬勃发展,成都楼市在2007年上半年期间出现了交易火爆、各个市场领域交易额上升和租金高涨等的情形,其中,写字楼租赁及销售市场表现尤为强劲。
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28-06-2007 :
世邦魏理仕发布07年台北不动产白皮书
台北金三角的崛起:信义、内湖与南港
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2007年6月28日 北京 –世邦魏理仕台湾分公司环球研究部今日于香港会议展览中心(Hong Kong Convention and Exhibition Centre)的‘世邦魏理仕亚洲不动产研究与投资峰会’中发表2007年台北商用不动产白皮书。白皮书内针对台北CBD的东移现象进行了探讨,并深入分析了信义计划区、内湖科技园区与南港经贸园区的优势;此三区不仅为政府的发展重点更拥有绝佳的地理位置,在捷运路网的支持下,信义、内湖、及南港将拥有更紧密的连结,形成台北未来的金三角。
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26-06-2007 :
房地产投资全球化时代来临
上海吸纳全球资金速度加快
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2007年6月26日 北京 — 环球房地产投资市场正在经历着前所未有的快速发展。为了寻求更高回报并于投资组合中加入房地产以分散投资风险,资金持续涌入房地产市场。我们相信国际房地产投资市场在未来中长期内将朝四个方位持续发展:投资者整体数量的增长、更广泛的投资目标、投资策略的多元化以及更多房地产投资产品;全球各区域目前都经历着相似的发展趋势。正当股票市场在过去几年内变得更为反复,房地产相关投资相对稳定的收入得到了投资者的青睐。
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19-06-2007 :
世邦魏理仕与英国皇家特许测量师学会携手启动英中交流计划
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2007年6月19日 北京 -- 全球最大的地产服务公司世邦魏理仕今天宣布与英国皇家特许测量师学会(RICS)联合启动英中交流项目。作为由RICS提供支持的首个同类项目,该项目将为选送的英国房地产专业大二和毕业年级的学生提供难得的机会,他们将在世邦魏理仕中国分公司工作三个月,以获得并增加海外工作经验。此举是世邦魏理仕目前积极推行的培训和发展计划的重要一环,该计划还包括世邦魏理仕与清华大学、中国人民大学和上海同济大学等中国一流学府联手打造的研究生培训项目。这些计划体现了世邦魏理仕为员工提供充分的培训和发展机会的策略与目标,也显示了世邦魏理仕参与全球和中国房地产行业的长期承诺。
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23-05-2007 :
亚洲写字楼租金持续强劲增长
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2007年5月22日 北京 – 2007年第一季度,亚洲写字楼市场发展迅速,大多数城市的顶级写字楼租金创出历史新高。金融服务领域的拓展为东京、香港和新加坡等区域内领先的全球商业中心的核心区域带来巨大的增长动力。 自2006年12月中国政府进一步向外资银行开放金融服务业以来,上海作为中国领先的金融中心已经从银行业的发展中受益颇多。同时,在北京和广州,跨国公司对写字楼的需求十分强劲。印度受到外资青睐成为跨国公司新的落脚点,其各主要城市依旧面临着写字楼供应紧缩的状况,在强劲需求的刺激下租金持续攀升。孟买、德里和班加罗尔在第一季度的租金呈现出两位数增长,这也促使租户加快了在非核心地带扩张的步伐。
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21-05-2007 :
世邦魏理仕加强中国华北区业务 成立大连分公司
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2007年5月18日 大连 – 世邦魏理仕今天宣布在大连增设新的办事机构,成立大连分公司,进一步拓展公司在中国市场的业务运营。大连分公司将与世邦魏理仕目前在北京、天津的业务相呼应,同时加强公司在整个华北地区提供房地产服务的能力。分公司的成立还将使世邦魏理仕处于有利地位,得以进一步获得不断增长的业务机遇,同时更好地满足华北地区市场本土及国际的开发商、投资商及租户的地产需求。
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16-05-2007 :
世邦魏理仕发布2007年第一季报告,每股收益上涨59%
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2007年5月16日 北京 ─ 世邦魏理仕(纽约证交所代码:CBG )近日发布2007年第一季度报告,营业收入为12亿美元,比2006年第一季度增长61.6%。除一次性费用,2007年第一季度每股摊薄收益为0.27美元,比2006年第一季度0.17美元的每股摊薄收益增长了58.8%,尽管2006年底融资收购Trammell Crow Company所产生的债务导致利息费用增加了2800万美元,而2007年第一季度来自开发服务的850万美元收益亦未计入在内。
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03-04-2007 :
世邦魏理仕对香港及澳门投资物业市场的分析
市场概述与“聪明钱”的流向分析
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2007年4月3日 北京 ─ 由于香港的经济基本因素强劲及前景乐观,投资气氛在2007年首季仍然普遍向好。虽然全球及本地股市近期表现波动,导致部分投资者转趋审慎,但来自投资者及最终用户的需求仍然持续。澳门投资市场方面,在2003-2004年开展的娱乐综合开发项目热潮于2005年达到高峰后,在2006年中略为放缓,主要是市场对近几个季度以来需求是否足以支持计划中的多项娱乐设施出现了观望态度。
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28-03-2007 :
世邦魏理仕获选《商业周刊》50强
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2007年3月28日 北京 –世邦魏理仕公司近日被评为《商业周刊》50强企业,该评选为《商业周刊》的年度活动,聚焦了在2006年中表现最为突出的标准普尔500指数企业。《商业周刊》表示,获选企业均为10个经济领域中的最佳公司,主宰着其所在行业的发展走向。其中世邦魏理仕位居第16名。
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23-03-2007 :
世邦魏理仕拓展华东市场成立杭州分公司
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2007年3月23日 杭州 – 世邦魏理仕今天宣布在杭州增设新的办事机构,成立杭州分公司,进一步拓展公司在中国市场的业务运营。杭州分公司将与世邦魏理仕目前在上海的业务相呼应,同时加强公司在整个华东地区提供服务的能力。分公司的成立还将使世邦魏理仕处于有利地位,得以进一步获得杭州及宁波等地不断增长的业务机遇,同时更好地满足本土及国际的开发商、投资商及租户的地产需求。
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08-03-2007 :
世邦魏理仕在上海成立浦东分公司
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2007年3月8日 上海 – 世邦魏理仕今天宣布在上海浦东新区增设新的办事机构,成立浦东分公司,进一步强化公司的业务能力,旨在为开发商、投资商和租户提供面向浦东当地及上海东部地区市场的高水平的房地产服务。同时,浦东分公司将进一步强化世邦魏理仕在上海,乃至整个中国东部地区的业务运营。
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05-03-2007 :
2006年工业物业业绩骄人
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2007年3月5日 北京 ─在日本,机构投资者和开发商在2006年第四季度表现得尤为活跃,原因是部分开发商转建面向投资者能够迅速售出的物流设施,一方面增加了投资者的需求,另一方面导致了具有投资价值的设施短缺。日本不动产投资信托(J-REITs)及私人基金成为欧力士(Orix Real Estate)等开发商所瞄准的潜在买家。
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06-02-2007 :
世邦魏理仕继续拓展中国市场业务 成立深圳分公司
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2007年2月6日 深圳 ─ 世邦魏理仕今天宣布在中国南方城市深圳增设新的办事机构,成立深圳分公司,进一步强化了公司在中国市场的业务拓展能力。此举是世邦魏理仕继在广州建立办事处以来,进一步扩展中国南方区的业务规模,并不断加强业务能力,以适应来自本土及国际的开发商、投资商及租户的市场需求。
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08-01-2007 :
房地产投资信托基金(REIT)市场持续强劲 预期2007年会进一步发展
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2007年1月8日 北京 ― 2006年5月和6月,亚洲区内股市下滑,经短暂巩固后,亚洲的房地产投资信托基金(REIT)市场于下半年又重拾动力。受惠于蓬勃的产权投资市场及强劲的经济增长,亚洲的房地产投资信托基金市场发展迅速。2006年前11个月共有27只全新房地产投资信托基金/物业基金挂牌上市,使市场资本总额激增至630亿美元,远远高于2005年底所预估的380亿美元。日本的房地产投资信托基金市场于2006年刷新纪录,基金数目增加至40只,而市场平均价格更于11月创下历史新高。新加坡的房地产投资信托基金市场也成绩骄人,不但有多只基金首次公开发售,而且多只新近上市的房地产投资信托基金表现理想,加上新加坡在国内及国外的收购活动持续蓬勃,刺激市场气氛向上。相比之下,同区的香港、韩国及泰国则表现逊色,截至2006年11月,上述市场各仅有1只房地产投资信托基金/物业基金正式挂牌上市。
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