视角

2022年新冠疫情对上海房地产市场的影响

2022 五月 19

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  • 疫情反复无疑对上海的经济造成了显著的短期影响。一季度上海经济增速收窄至3.1%,低于同期全国4.8%的增长水平。除对本地经济的冲击外,还应考虑本轮疫情通过产业链和供应链对长三角周边区域经济的影响;

 

  • 为了避免陷入长期低迷不振,上海政府积极主动采取“动态清零“的措施坚决遏制疫情扩散。同时上海发布21条纾困政策,综合了退税减税、降费让利、房租减免、财政补贴、金融支持、援企稳岗等多种助企政策,全力支持相关行业和企业克服困难,尽早复工复厂,尽快恢复发展生机与与活力;

 

  • 疫情还在发展中,未来形势尚不明朗。为了更好地了解当下以及评估此轮疫情对商业地产可能产生的影响,世邦魏理仕研究部梳理了近期疫情走势、相关政策、业主、零售商和企业租户在疫情期间所采取的应急方案及应对措施,以期为下一步“恢复正常”并“转危为机”提供思路和参考。