中国灵活办公市场扩张速度虽放缓,但截至2019年一季度,一线城市灵活办公总面积累计成长3至220万平方米,环比增长3.5%;

上海俨然成为中国最大的灵活办公市场,与此同时,运营商也积极布局主要二线城市;

有鉴于灵活办公过去广受争议的粗放型增长模式,世邦魏理仕预期2019年该产业的发展方式将从规模速度型转向优质效率型;

主要发展目标包含:

- 提升进驻率:吸引新老会员、增加空间使用率,缩短租赁销售期以达目标进驻率

- 定制化企业空间解决方案:针对目标企业租户提供定制化服务以满足其需求

- 多渠道与业主合作:基于不同物业组合,与业主签订服务输出协议

- 增加多元类型收入来源:提供不同的服务内容,如餐饮、产业活动等,以增加收益并触及不同客群

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