•临近此轮全球经济周期尾声,风险偏好降低趋势下投资者将增加房地产的配置, 从而分散投资风险以及获取稳定收入。

 

•中国经济增长的韧性以及与其他主要经济体的低相关性令中国商业地产受到全球投资者的青睐。世邦魏理仕建议投资者通过平衡周期性和结构性投资构建兼具韧性和成长性的投资组合。

 

•2019-2020年是房地产债的理想投资时段,一线城市写字楼当下仍将为投资者提供开发、收购等多种周期性投资选择。

 

•城镇化、消费升级、老龄化、服务和创新这五大长期趋势将为房地产投资者创造物流、购物中心、长租公寓、医养地产、数据中心等多个领域的结构性投资良机。

 

•投资者可以利用优化租户组合、强化空间服务属性、可持续发展、用途转换和改造等策略提升资产表现,以便在市场波动逐渐加大时取得更好收益。