报告 | 智慧投资
高标厂房：中国智造的锻造场
2025 年 11 月 12 日 12 分钟 阅读
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在中国制造业如火如荼的转型升级进程中，具备高效规划和完善产业配套、符合高技术产业复合化空间需求的现代化标准厂房是必不可少的载体。
得益于顺应产业升级的租户结构、高租户粘性和长租期以及较高的租户分散度，标准厂房能够在近年来持续波动的宏观经济和商业地产投资环境中为投资者提供兼具稳定性和成长性的现金流。
与其他商业地产类别不同的是，标准厂房投资需细致了解当地在产业导入、投资强度、土地产出等方面的政策及其对投资运营和退出的影响。
CBRE建议投资者重点关注长三角、珠三角、京津冀、成渝等先进制造业高度集聚的区域。