2022年第三季度T25科创中心租金指数概览 T25 中国科创中心租金指数本季录得145.5，环比下跌0.9%，2022年前三季度累计下跌1.2%，与同期全国写字楼租金指数跌幅持平。 18个科创中心子市场本季录得租金环比下跌，租金下跌的子市场个数与上季相同。 租赁需求持续放缓，科创中心整体空置率连续...

写字楼 上半年延期交付的项目于三季度集中入市，全国写字楼市场录得新增供应140万平方米。全国写字楼净吸纳量小幅回升至55万平方米，18个主要城市中的15个城市的净吸纳量指标环比改善。受供应集中释放而需求复苏相对缓慢的影响，全国写字楼整体空置率环比上升0.5个百分点至22.3%；租金继续承压，全国平均租金指数环比下...

2020年中国城镇租房人口已经超过1.5亿，而机构化管理的长租公寓的渗透率不足2%。世邦魏理仕预测，在人口结构变化、住房消费观念转变和全方位支持政策的共同推动下，2030年中国的长租公寓市场规模有望超过1200万套。 受益于强劲的租赁基本面、资产流动性和可规模化的巨大提升空间，未来十年长租公寓将成为中国最具成长性...