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科技行业升温为写字楼与商务园区市场带来强大驱动力；大宗交易市场活跃度恢复，机构投资者增持意愿增强
《北京市“十四五”时期国际科技创新中心建设规划》明确指出将全力支持新一代信息技术和医药健康“双发动机”产业领先发展。在新冠疫情国内外爆发的大环境下，医药健康产业逆势增长，2021年在新冠疫苗生产拉动下，北京医药健康产业营业收入同比增长173%。 随着产业的蓬...
2022年第一季度T25科创中心租金指数概览 T25 中国科创中心租金指数本季录得147.8，环比增长0.3%，同比增长1.1%，同期全国写字楼租金指数下跌0.2%。 10个科创中心子市场本季录得租金环比上涨，租金上涨的子市场个数相较上一季度减少6个。 租赁需求放缓，致使本季科创中心整体空置率环比上升...
2022
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科技行业升温为写字楼与商务园区市场带来强大驱动力；大宗交易市场活跃度恢复，机构投资者增持意愿增强 写字楼市场 主力需求持续推升，上半年净吸纳量已逾去年全年水平。以内资TMT为首的升级扩张需求助推热点新兴商圈范围明显拓宽，季内搬迁扩租需求占比近六成。 零售市场 三个...
市场焦点 写字楼 2020年三季度主要城市录得写字楼新增供应147万平方米，当年累计供应量为390万平方米，较去年同期减少40%。当季净吸纳量达到116万平方米，环比和同比分别增长221％和19％。国内金融机构和TMT企业仍是需求主力。季内全国空置率小幅下降0.2个百分点至24.1%。 ...
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