2022年第三季度 T25 中国科创中心租金指数

2022年第三季度T25科创中心租金指数概览

• T25 中国科创中心租金指数本季录得145.5，环比下跌0.9%，2022年前三季度累计下跌1.2%，与同期全国写字楼租金指数跌幅持平。
• 18个科创中心子市场本季录得租金环比下跌，租金下跌的子市场个数与上季相同。
• 租赁需求持续放缓，科创中心整体空置率连续三季上升，本季环比上升1.1个百分点至17.6%。其中，17个科创中心子市场录得空置率上升，互联网行业整合影响犹在，但由此导致的退租情况有所减弱。
• 25个科创中心净吸纳量本季由负转正，录得2.7万平方米。同期，科创中心净吸纳率录得0.1%, 低于全国写字楼整体市场均值 0.5个百分点。