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2022年第一季度 T25 中国科创中心租金指数

2022 年 05 月 10 日

2022年第一季度T25科创中心租金指数概览

T25 中国科创中心租金指数本季录得147.8，环比增长0.3%，同比增长1.1%，同期全国写字楼租金指数下跌0.2%。

10个科创中心子市场本季录得租金环比上涨，租金上涨的子市场个数相较上一季度减少6个。

租赁需求放缓，致使本季科创中心整体空置率环比上升0.9个百分点至15.8%。

12个科创中心子市场录得空置率上升，主要归因于科技行业整合，头部企业扩张持续放缓及搬迁至自建楼宇的影响。

25个科创中心本季录得净吸纳量17.8万平方米，环比下降81%，同比下降71%。

科创中心整体净吸纳率录得0.6%, 低于全国写字楼整体市场均值 0.6 个百分点。