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2024年上海长租公寓市场报告

2024 年 12 月 17 日 15 分钟 阅读

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作为国内长租公寓的投资焦点，2024年前三季度，上海长租公寓大宗交易金额占全国长租公寓交易总额逾半。近期资本市场政策利好再度加码，为市场化租赁住宅项目打通公募REIT的退出通道，有望吸引更多元化的社会资本进入到长租公寓的投资中来。
 
近年来，保障性租赁住房集中入市，上海长租公寓租赁市场正在穿越供应的高峰期。面对租赁市场短期不确定性，如何提升租户满意度与粘性，从而提升长租公寓资产表现显得尤为重要。CBRE世邦魏理仕发起上海租房人口问卷调查，旨在了解当下租房青年的基本特征、租住偏好与消费习惯，以期为投资者提供更为深入的租户需求分析。
 
本篇报告聚焦上海长租公寓市场，挖掘长租公寓客群的特征与偏好，揭示供应冲击下的租赁表现，探究政策加持下的投资趋势。