2021年第三季度 T25 中国科创中心租金指数

2021年第三季度T25科创中心租金指数概览

• T25 中国科创中心租金指数本季录得146.5，年内累计实现0.9%增长，同期全国写字楼租金指数下跌0.6%。
• 14个科创中心子市场本季录得环比上涨租金。
• 强劲的租赁需求带动本季科创中心整体空置率下降至14.4%，录得2013年第四季度以来最低值。科创中心整体空置率低于全国写字楼空置率均值7个百分点。
• 15个科创中心子市场录得空置率下降，其中8个子市场录得疫情后的空置率最低值。
• 25个科创中心共录得净吸纳量约67.8万平方米，较2020年第三季度及2019年第三季度，分别实现增长22.1%与50.2%。
• 科创中心整体净吸纳率录得2.5%, 高于全国写字楼整体市场均值 0.2 个百分点。